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雄安新区确定开工第一枪——征地!

安新内参2018-07-10 21:58:13

【此篇会讲到征地、车牌,一定要看完】

这些天,白洋淀的老乡亲们成了众多记者追逐的对象。在雄县、安新、容城除了扫听房子的,就是媒体记者。


知情人士告诉公众号安新内参新京报等媒体已经成立专门的雄安新区报道组,专人盯守雄安新闻。


不过,现在官方埋头加班,做的比说的多,媒体基本拿不到什么有价值的信息,所以就只能上街包围老百姓了,也是一种无奈。


很多老百姓在公众号安新内参后台问我:面对记者我们该怎么说呀?说实话吧,又怕惹火烧身,不说实话吧又违背良心,只能敷衍着说高兴”“高兴”“可高兴了”……


事实上,如果都这么说,是会误导观众和读者的,网上新闻一出,人家以为咱三个县的老百姓幸福满满呢。其实不是,是有很多担忧的。


根据我的经验,建议大家面对记者,坚守好一个原则:要说就说实话,如果不愿说实话那就不要说话,千万不能说假话。


你会问,说了实话往外一播,我不就真惹事了吗?不会的。


首先,你要问清他们是报纸杂志还是电视台电台或网站的?别一见自称记者的人就慌,他们是求你呢,你接受不接受是你说了算,慌啥。如果你想说,那你要求他们图像要打马赛克,文字要化名。


在中国,稍有点职业操守的记者都会遵守这个约定,这是保护受访者隐私,每一家正规新闻单位的记者都会严格遵守的。


其次,因为众所周知的原因,即使你说的非常狠,你也不用担心,因为后期编辑处理的时候,都会帮你抹掉。


所以,请各位老乡亲从容面对记者采访,既不要违心,也不要夸大其词。要实事求是,准确传达我们大雄安人民的真实想法。


▲ 安新一村民接受媒体采访。


我透露个消息,筹委会是有舆情组的,他们专门倾听民声,侧面收集民意,压力、关切和担忧,也要让大家看见、听见。真实的舆情对于补偿、拆迁、安置极其重要,也更利于筹委会考虑问题更全面,更好地开展工作。


说完了媒体问题,我来讲两个重要的问题。


其一,关于征地。


知情人士告诉公众号安新内参,现在雄安新区筹委会正在容城分组加紧工作,每个小组人并不多,但承担的任务非常重(他们确实很辛苦,压力也很大)。


筹委会已经确定,征地将是工作的第一步,待可行的方案反复推演清晰之后,征地工作将全面铺开!然后再逐步推进拆迁、安置、就业这三块。


没错,轰轰烈烈的雄安新区建设正式进入了最后的倒计时!


从新区筹委会目前表现出的工作风格来看,呈现出少说多做的特征,不鸣则已,一鸣惊人。推出政策且落地执行基本手起刀落,你这边还不及反应,他们已经严丝合缝了。


比如限制游资炒房,行政手段和刑事手段并用,两头一堵,中间太平,里外归零,全部作废,干巴利落脆。很多外地人还没搞清东南西北呢,房市之河早已经冻了个结结实实。


此次征地应该也已经准备好了各方管控,不出意外的话,依然会手起刀落划定开征的土地绝无拖延的可能,快刀斩乱麻。至于首批征地范围,大王镇等安新县北部开阔区域应该被涵盖其中。


顺便说一下。我注意到雄安新区有些自然村的集体土地处于极其混乱的状态。


比如安新县东侧的大张庄村。这个村几届村级领导并不十分在意村民利益,现在的安新码头占地也都是该村集体土地,补偿本来可以是个巨大的数字,但事实并非如此,码头就那么建起来了。


如今雄安新区规划,据我分析大张庄肯定会在征地之列。不过,我必须提醒的是,如果集体土地所属不清,仍然被不同企业私人占据(应该会有一些租金,可以在村委会账上去查),征地时是个大麻烦。


因此,公众号安新内参建议包括大张庄在内的自然村,尽速厘清土地性质、权属,没有租用合同的赶紧收回来,有租用合同的,如果未经相关会议表决,只是私人对私人的私下交易,可以依法作废它。


集体土地属于全体村民,怎么使用全体村民表决,而土地收益理应全民均分,天经地义,受法律保护。


实在搞不清,请个审计所来查查账,依法送俩进看守所,就都迎刃而解了。



其二,关于车牌。


根据雄安新区生态建城的初衷来看,限制机动车是必然趋势。


在我阅读大量文字资料的时候,我注意到今天保定市政府出了一个2017年工作报告,报告里明确写明,今年年底前将开始着手准备修建地铁这意味着,保定地面交通承载力已经接近饱和,要开始谋求地下轨道交通。


而与之相匹配的,新区作为一个生态环境的主发展极,绿色出行是重中之重,自然对机动车的限制会加码。


我们看到,即使是现在,安新、雄县、容城的空气质量也始终在中重度污染徘徊,就连煤改电、煤改气都已经下了死命令,那么,在常态尾号限行的基础上,必然会收紧机动车新增数量。


我们来看两个例子。


目前上海限牌,主要采取拍卖的形式,一个车牌子已经卖到了几万块,而且限量。


而北京则采取摇号中签形式,原来是每个月摇1次,现在是每两个月摇1次。很多人摇了三四年,都没能中签,比中彩票还难。


雄安新区的车牌子会采取什么形式呢?答案我们无从知晓,但我能肯定的是,保定车牌一定会越来越紧俏。


虽然相关部门辟谣61号开始购车摇号是假消息,但我研究了一下,他们的辟谣说法是我们并没有接到相关通知,呵呵,这个说法很眼熟。


媒体报道的关于官方辟谣的消息。


比如我此前预测三县会统在一起发展经济(那时候还没有宣布成立雄安新区),那篇文章就被定性为不实消息,理由也是未接到通知。结果后来就公布了,我申诉之后,才又给恢复(这也告诉我们,属于自己的权益要据理力争)。


▲我的精准预测曾被认定为谣言。


所以,按常理及既往经验分析,关于车牌,大家要认清眼下这个趋势,有需要的抓紧要,别拖着,没需要的千万不要炒,理性面对。








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